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商品訊息描述
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商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
北京「限競房」很難賣 近7成淪庫存
大陸這幾年圍繞在房市調控上，推出不少政策，其中北京為了打擊投資客，滿足真正住房需求，在2016年推出所謂的限競房，也就是政府出讓土地給建商，但在房子蓋好前，政府就已經訂出房價上限，而且購房者5年內不得轉售；從去年開始，這一批批限競房陸續上市，銷售數字卻相當慘澹，有限競房賣了1年，還有9成待售。
銷售人員：「一共10棟樓，(都沒有賣呢？)對，我們現在簽的只是這3棟。」
1年前開盤的新房，賣到現在3棟樓賣不完，只成交了96套房，還有9成待售，如此慘澹的銷售數字，竟然是北京房市調控政策下，力推的「限競房」。
銷售人員：「(一共)1千多套房，(1千多套？)對，(現在賣了多少？)現在一直在賣吧，(賣了多少？)不太好說，基本上現在一期二期都有房。」
無獨有偶，這個同是北京限競房項目的樓盤，成交率也只有3成。
諸葛找房副總裁 苑承建：「整體的網簽情況其實並不是特別好，特別是去年開盤的一些項目，網簽率整體都是在10%、20%左右。」
北京從2016年推出限競房政策，也就是建商從政府手中獲得土地後，房子還沒蓋好前就先約定好價格上限，但購房者5年內不得轉售，目的是為了打擊炒房，真正滿足住房需求。
銷售人員：「這次首開第一次開，一共開9棟樓，都是最好的位置。」
銷售人員：「一共是42棟，1908套房子，第一次開只開320套。」
銷售人員：「一共是22棟樓，總共戶數的話是800戶左右。」
從去年開始，隨著一個個限競房項目完成入市，一年時間過去，截至6月10日，北京遠郊區8個限競房項目，其中5個銷售率不到1成，3個銷售率甚至不到2%，上市一年來的北京限競房項目簽約完成率僅僅31%，建商迫於無奈，紛紛降價求售。
銷售人員：「均價(每平米)31000元左右，說實話去年開盤時不是這個價格，去年是多少錢開盤，(每平米)34000元左右。」
目前大量限競房價格已經低於限價的1成，8成建商賠本求售，市場依舊反應冷清。
北京市民：「周邊設施吧，還是位置。」
北京市民：「限競房可能位置也不是特別好吧，可能會離得遠一些，然後對於小孩上學也不是特別方便。」
以北京目前成交的98塊限競房用地，有87塊都位在郊區，交通不便、生活機能缺乏，是限競房滯銷的主要原因之一，更慘的是，北京接下來還有一大批限競房等著開盤。
和碩機構首席分析師 熱銷產品團購人氣產品郭毅：「限競房的可開發規模應該是將近600萬平方米，它能夠開發大概6、7萬套限競房，但是北京新房市場一年，此前的成交量也就2萬多套，限競商品房供應量的集中上市，使得市場在短周期內出現了一個供過於求的一個局面。」
大陸最新公布1到5月新房銷售面積，同比下降了1.6%，降幅比起前4個月再擴大1.3個百分點，房市降溫政策如今未達預設的成效，北京限競房陷入空屋危機。
噁！腳底長隕石坑還散臭雞蛋味 醫：運動員要小心
腳臭不僅是因為鞋子、襪子不通風，更有可能是生病了！成大醫師日前分享一則案例，有一位男高中生平常喜歡打籃球，運動鞋穿了一整天，連襪子都濕透，甚至發出「臭雞蛋味」，連女友都無法忍受，逼著他去醫院求診，才發現他竟是得了「掌蹠(音同質)蠹(音同度)蝕症」。
成大醫院皮膚部楊省三醫師表示，這位男高中生平時喜歡打籃球，穿著溼透的襪子一整天，一脫下鞋子就會傳出陣陣「臭雞蛋味」，開箱文好康最後甚至在腳底產生許多小凹洞，女友忍無可忍之下，逼著他到醫院求診。
初步檢查後，發現腳底的凹洞集中在支撐身體重量的前蹠和外側邊部分，在顯微鏡底下也沒有發現菌絲。詳細詢問之下，醫師診斷他是罹患「掌蹠蠹蝕症」，叮嚀患者要保持腳部乾燥，並搭配抗生素進行治療，狀況在2週後就獲得明顯改善。
楊省三醫師說，掌蹠蠹蝕症是因為腳部細菌局部增生，破壞並溶解皮膚表面的角質層，才造成許多小凹洞及惡臭，而這些點狀凹陷也會因患病時間拉長，彼此相連後在腳底形成一大片白色潮濕、糜爛，角質濕軟容易造成泛紅、發炎，最後才會感到疼痛。
醫師提醒，運動員、工人、軍人等是掌蹠蠹蝕症的好發族群，因為衛生條件較差、大量流汗，且長時間穿著不通風的鞋子，因此若要預防此病發生或復發，應該注意腳部乾燥，選擇透氣的鞋子及吸汗力佳的襪子。
實習編輯／陳沛錡
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